相談事例9（吹田市在住の方からのご相談）婚姻期間中に私（妻）の父から相続した５００万円を頭金に充当し、２０００万円の住宅ローンを組んで（合計２５００万円で）自宅不動産を購入した。離婚するに際し、自宅不動産（住宅ローン完済済み）を２０００万円で売却した。この２０００万円のうち、財産分与として私（妻）が取得できる金額はいくらか？

夫婦共有財産については、財産形成にかかる夫婦それぞれの寄与度・貢献度は２分の１ずつになるのが原則です。

もっとも、不動産を購入するに際し、頭金を夫婦の一方の特有財産から支払っている場合、当該不動産の一部（頭金に充てた部分）は、夫婦の協力によって築いた財産ではなく、夫婦の一方の寄与・貢献によって形成された財産ということになります。

そのため、当該不動産の売却金を財産分与する場合には、夫婦がそれぞれ２分の１ずつ取得するわけではなく、夫婦それぞれの寄与度・貢献度に応じて取得する金額が異なることになります。

本件の場合、自宅不動産の購入価格２５００万円のうち、頭金５００万円はあなた（妻）の父親から相続した金員、すなわち、あなた（妻）の特有財産から支払っています。
そのため、当該不動産の１／５（５００万円／２５００万円）はあなた（妻）の寄与・貢献によって形成された財産ということになります。
不動産の売却額は２０００万円ということですので、同売却金のうち、あなた（妻）が取得すべき金額は、売却金の１／５である４００万円＋売却金の残り１６００万円の２分の１である８００万円（合計１２００万円）になります。